1978〜1988年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+5.4%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-6.5%
グリーンパレス豊中
大阪府豊中市利倉西二丁目
/ 園田駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,577万円
24.9万円/㎡
876
1,343
1,810
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,810万円
21.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンパレス豊中
1,380万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 1,780万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/23 | 1,780万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ドルミ南豊中 豊中市庄内栄町三丁目 | 庄内駅16分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/27 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/24 | ノバカネイチ豊中 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅11分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/28 | セントラル服部 豊中市服部寿町一丁目 | 服部天神駅8分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/04 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 1,649万円 | 23.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村豊中立花町 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅14分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/21 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、豊中市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は豊中市の平均と比較して31.9%割安です。
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