1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比-25.4%
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グリーンパレス豊中
大阪府豊中市利倉西二丁目
/ 園田駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,915万円
30.2万円/㎡
790
1,540
2,290
3,040
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,290万円
24.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパレス豊中
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/25 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は豊中市の平均と比較して18.1%割高です。
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1973年築 / 6階建 / 66戸 / RC造